Nowoczesny dom Ursynów Jeziorkii (Warszawa, Ursynów, Jeziorki)
Jednorodzinny dom wolnostojący położony jest w najbardziej zielonej części Ursynowa. Choć znajduje się blisko ul. Puławskiej i wszelkiej komunikacji, prywatna, ślepa uliczka, przy której stoi, zapewnia ciszę, spokój i poczucie "innego świata" na co dzień bez konieczności opuszczania stolicy.
Usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 750 m2 ma ekspozycję północ-południe. To nowoczesny dom parterowy z poddaszem użytkowym z antresolą (obecnie pracownia właścicieli) oraz przestrzenią gościnną. Został zaprojektowany od podstaw(projekt budowlany, wykonawczy, wnętrz) przez właścicieli - architektów tak, by stać się budynkiem energooszczędnym. Jego budowlanymi atutami jest posadowienie na płycie fundamentowej, duże przeszklenia z wykorzystaniem b. dobrej jakości ślusarki i szyb 3-warstwowych, solidne ocieplenie, wykorzystanie ekologicznego źródła ciepła w postaci głębinowej pompy ciepła i rekuperacji oraz zastosowanie ogrzewania podłogowego w całym budynku. Dzięki optymalizacjom i wykorzystaniu ekologicznych rozwiązań dom charakteryzuje się b. niskimi kosztami utrzymania. Dodatkowo na działce usytuowana jest studnia głębinowa pozwalająca na bez kosztowe podlewanie ogródka.
Dzięki dużym przeszkleniom granica między tym, co na zewnątrz i tym, co wewnątrz została rozmyta. Wszystkie okna zostały wyposażone w zdalnie sterowane regulowane żaluzje zewnętrzne. Wielkie okno tarasowe w salonie można całkowicie otworzyć. Tarasy na poziomie terenu pozwalają na płynne przejście z domu do ogrodu.
Dom ma dobrze doświetlone, proporcjonalne, rozkładowe pomieszczenia i pomimo otwartej przestrzeni wyraźnie wydzieloną dzieloną strefę ogólną od strefy prywatnej. Pomieszczenia domu są zaprojektowane przez architektów. Szczególnie wyróżniają się łazienki, kuchnia oraz salon.W salonie stoi dizajnerski kominek typu koza. Poza oknami ściennymi budynek posiada 4 duże okna połaciowe oraz jedno okno wyłazowe. Dom został podzielony na strefy termiczne. Każda ze stref wyposażona jest w swój termostat. W łazienkach dodatkowo zainstalowano grzejniki grzane c.o. połączone z instalacją pompy ciepła.
Cały budynek wyposażony jest w czujniki ruchu oraz kontaktrony w oknach. Instalacja alarmowa połączona jest ze stacją monitoringu. Obie bramy - wjazdowa i garażowa - szerokie, wygodne, na pilota. Przed garażem dodatkowe 2 miejsca postojowe dla samochodów.
Dom składa się z:
- otwartej przestrzeni w postaci salonu, jadalni i kuchni (56 m2),
- dwóch sypialni (13,41 i 13,55 m2)- i przynależnej garderoby (5,13 m2),- ogólnodostępnej łazienki z wanną, prysznicem, umywalką, bidetem i wc (5,19 m2),
- sypialni master (16,47 m2)- z własną garderobą (5,29 m2)- i własną łazienką z prysznicem, umywalką, bidetem i wc (6,70 m2)
- antresoli (20,93m2)- pokoju gościnnego na poddaszu (22,00 m2)
- pralni (5,13 m2)- szatni (3,28 m2)
- hallu (5,64 m2)
- pomieszczenia technicznego (6,43 m2)
- komunikacji (7,14 m2)- garażu na 2 samochody, motor, rowery, regały przemysłowe (41,37 m2)
Moc z umowy to 13kW.
Ogrzewanie i ciepła woda - pompa ciepła Alpha Innotec 10 kW z zintegrowanym zasobnikiem o poj. 180l wraz z automatyką pogodową i pompą cyrkulacyjną dla ciepłej wody użytkowej. Osprzęt "kotłowni" stanowią odpowiednie: filtry, zawory napełniania instalacji, naczynia zbiorcze c.o. i c.w.u oraz zawory bezpieczeństwa. Kompletne dolne źródło w formie odwiertów pionowych wprowadzonych do pomieszczenia technicznego.
Kompletna instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła wykonana w oparciu o centralę wentylacyjną z wymiennikiem obrotowym, w skład której wchodzą: czerpnia i wyrzutnia ścienne, sieć przewodów zbiorczych ze stali ocynkowanej izolowana termicznie i anemostaty.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.